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(中央社記者馮昭上海9日電)「十一」長假是中國大陸僅次於春節的旅遊大旺季,據大陸旅遊業者估計,今年「十一」大陸華東地區陸客團赴台人數可能比去年大減5成。

10月1日至7日是大陸「十一」長假,由於赴台團體旅行還有後續手續要辦理,9月底和10月1日等最熱門的出發日期,即使成績不理想,大陸組團社多已截止收客。

據旅行社業者表示,從浙江、江蘇和上海出發的「十一」長假團體旅客比去年同期減少約5成。

業者說,過去經驗顯示,華東赴台團體遊的人數約占整體陸客團的3至4成。

在赴台機位部分,據航空業者表示,「十一」長假期間,目前華東各機場的訂位數約比去年減少2成。

航空業者說,「十一」長假也是台商返台休假探親的旺季,相對於往年,除了上海機位較滿,周邊城市出發的航班機位都還充裕。1050909

中國時報【林志成╱台北報導】

9月28日教師節學校老師及勞工休假不一致,全國中小學校長協會表示,如果當天勞工都休假,學校難以運作。家中有讀小學及私立幼兒園2個小孩的彭姓家長說:「我快哭了,那天一個小孩要上學、另一個卻放假,我到底要不要請假在家帶小孩啊?」

全國家長團體聯盟發言人吳福濱表示,928校園休假亂糟糟,造成家長無所適從。當天老師自己小孩讀的幼稚園如果停課,可以請家庭照顧假,這是政府對老師的體貼,但也可能讓外界產生「老師什麼好處都有」的印象。

台灣家長教育聯盟理事長謝國清表示,教師節「老師不放假,勞工放假」,原本就很錯亂,也造成學校、家長很大困擾。他認為,行政院、教育部、勞動部應該協調一下,讓學校人員的休假一致,對大家都好。此外,5月1日勞動節也有類似狀況,政府應早點解決,否則相同困擾明年又要來一次。

全國中小學校長協會理事長、高雄四維國小校長翁慶才表示,校園內許多職員、工友及廚工都屬於勞工,如果928他們全休假,學校運作將出現困難。學校將拜託這些勞工928當天來上班,再擇日補休;至於有些老師要請家庭照顧假,則會安排其他老師代課。

國內7成幼兒園是私立、3成是公立,928當天,絕大多數幼兒園都無法開園。最近就有家長收到通知,928幼兒園放假一天,不要將小朋友送過來。不過教育部國教署組長許麗娟說,她聽到一些私立幼兒園考量家長需要,當天仍正常開園。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

建商讓利風潮下,房價議價空間快速拉大,根據最新調查顯示,大台北都會區以台北市中山區議價空間最大、平均達24%,換言之開價打76折是成交行情,新北汐止區也是議價空間明顯戰區,成交價大概是開價打77折。展望下半年,市場預期買方殺價空間還可能再擴大。

昨(1)日住展雜誌公布雙北市預售新屋平均議價率調查,結果顯示預售新案平均議價率均在15%;以第2季來說,台北市議價率不升反降,但新北市則持續擴大且連3季攀升。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,台北市第2季新案平均開價每坪102萬元,平均成交價為86.4萬元,議價率為15.29%,較第1季減少0.37%、但年增1.69%。新北市方面,第2季新案平均開價每坪47.3萬,平均成交價每坪40.3萬元,議價率為14.80%、年增1.93%。

雙北市中,議價空間最大的依序是中山、汐止、八里、三峽、北投等區;除北投外,其餘4區平均議價率高達20%,實際成交價約開價的8折。反之議價空間最小的行政區,依序為蘆洲、中正、五股、新莊、樹林,成交價約為表價的88折~87折。

何世昌表示,目前房市因買氣低迷,業者對於價格操作出現兩種極端方式。有些建商基於買方期待殺價幅度比過去更大,所以乾脆調高表價、但底價不動,或表價不動、但底價調降;這類作法,會讓客戶有「殺到爽」的快感,但買方卻不見得能買到便宜貨。

另一種是業者擔心表價太貴嚇跑客戶,於是調降表價、但底價不動,或底價連動調降吸引客戶;甚至有建案表價大幅下殺,但採「不二價」銷售,議價空間相對縮小。展望下半年,議價空間可能繼續放大,買方也能趁機議到合意價格。

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